每日應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能，并按本規(guī)范附錄F的要求填寫相應(yīng)的記錄。
注：本條規(guī)定了每日應(yīng)做的主要工作。火災(zāi)報(bào)警控制器及相關(guān)設(shè)備，如區(qū)域顯示器、火災(zāi)顯示盤是系統(tǒng)中的核心組成部分，一旦出現(xiàn)問題，會(huì)影響整個(gè)系統(tǒng)的工作。因此，必須做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，隨時(shí)處理，以保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。檢查的方法可以根據(jù)報(bào)警控制器的功能特點(diǎn)進(jìn)行。
每季度應(yīng)檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能，并按本規(guī)范附錄F的要求填寫相應(yīng)的記錄。
1 采用專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。
2 試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲光顯示。
3 試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。
4 對(duì)主電源和備用電源進(jìn)行1～3次自動(dòng)切換試驗(yàn)。
5 用自動(dòng)或手動(dòng)檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能：
1）室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；
2）抽驗(yàn)電動(dòng)防火門、防火卷簾門，數(shù)量不小于總數(shù)的25%；
3）選層試驗(yàn)消防應(yīng)急廣播設(shè)備，并試驗(yàn)公共廣播強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播的功能，抽檢數(shù)量不小于總數(shù)的25%；
4）火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志的控制裝置；
5）送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)和自動(dòng)擋煙垂壁的控制設(shè)備。
6 檢查消防電梯迫降功能。
7 應(yīng)抽取不小于總數(shù)25%的消防電話和電話插孔在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。
注：本條對(duì)每季度應(yīng)做的檢查和試驗(yàn)作了具體規(guī)定。
每年應(yīng)檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)下列功能，并按本規(guī)范附錄F的要求填寫相應(yīng)的記錄。
1 應(yīng)用專用檢測儀器對(duì)所安裝的全部探測器和手動(dòng)報(bào)警裝置試驗(yàn)至少1次。
2 自動(dòng)和手動(dòng)打開排煙閥，關(guān)閉電動(dòng)防火閥和空調(diào)系統(tǒng)。
3 對(duì)全部電動(dòng)防火門、防火卷簾的試驗(yàn)至少1次。
4 強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。
5 對(duì)其他有關(guān)的消防控制裝置進(jìn)行功能試驗(yàn)。
注：此條是對(duì)每年應(yīng)做的檢查作了具體規(guī)定。其中對(duì)影響建筑內(nèi)其他系統(tǒng)使用的項(xiàng)目在具體操作時(shí)，應(yīng)做好妥善安排，防止造成意外損失。
點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測器投入運(yùn)行2年后，應(yīng)每隔3年至少全部清洗一遍；通過采樣管采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測器根據(jù)使用環(huán)境的不同，需要對(duì)采樣管道進(jìn)行定期吹洗，最長的時(shí)間間隔不應(yīng)超過1年；探測器的清洗應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。探測器清洗后應(yīng)做響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用。不合格探測器嚴(yán)禁重新安裝使用，并應(yīng)將該不合格品返回產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)集中處理，嚴(yán)禁將離子感煙火災(zāi)探測器隨意丟棄。可燃?xì)怏w探測器的氣敏元件超過生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定的壽命年限后應(yīng)及時(shí)更換，氣敏元件的更換應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。
注：此條專門對(duì)探測器的清洗作了規(guī)定。
探測器投入運(yùn)行后容易受污染，積聚灰塵，使可靠性降低，引起誤報(bào)或漏報(bào)，因此必須進(jìn)行清洗。我國地域遼闊，南、北方差別很大，南方多雨潮濕，水汽大，容易凝結(jié)水珠，北方干燥多風(fēng)，容易積聚灰塵，這些都是影響探測器功能的不利因素。同時(shí)，同一建筑內(nèi)，因安裝場所不同，受污染的程度也不盡相同。總之，使用環(huán)境不同，受污染的程度不同，需要清洗的時(shí)間長短也不盡一致。因此，在應(yīng)用此條文時(shí)應(yīng)靈活掌握。如工廠、倉庫、飯店（如廚房）容易受到污染，清洗周期宜短。辦公樓環(huán)境較好，污染少，清洗時(shí)間可適當(dāng)長些。但不管什么場合，投人運(yùn)行2年后都應(yīng)每隔3年進(jìn)行一次清洗。在清洗中可分期分批進(jìn)行，也可進(jìn)行一次性清洗。通過管路采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測器的關(guān)鍵組成部分——采樣管路如果不能被定期進(jìn)行吹洗，將導(dǎo)致嚴(yán)重后果，探測器的靈敏度將嚴(yán)重降低，并可能產(chǎn)生不報(bào)警的情況。
探測器的清洗要由該探測器的生產(chǎn)企業(yè)或?qū)ｉT的清洗單位進(jìn)行，使用單位（有清洗能力并獲得消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的除外）不要自行清洗，以免損傷探測器部件和降低靈敏度。
清洗后要逐個(gè)做響應(yīng)閡值試驗(yàn)，只有響應(yīng)闌值合格的探測器才可重新安裝使用。因?yàn)橹挥许憫?yīng)闌值合格才能表明探測器的火災(zāi)探測靈敏度符合標(biāo)準(zhǔn)要求，能夠正常探測火災(zāi)的發(fā)生若不合格則表明探測器無法正常探測火災(zāi)的發(fā)生，故無法使用，必須將該探測器統(tǒng)一交由探測器的生產(chǎn)企業(yè)集中進(jìn)行處理。特別是離子感煙火災(zāi)探測器，由于其有放射性探測源，處理不當(dāng)容易造成一定的環(huán)境污染，因此，必須由生產(chǎn)企業(yè)集中處理。
不同類型的探測器應(yīng)有10%但不少于50只的備品。
注：本條規(guī)定使用單位應(yīng)有一定數(shù)量的備品探測器，以保障系統(tǒng)的完整勝和可靠性。